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發(fā)布時(shí)間：2018-03-20 09:31:59
***近一段時(shí)間里，鋼貿(mào)圈里有些朋友正忙著做同一件事——找倉庫。
前一階段行業(yè)發(fā)生多起重復(fù)質(zhì)押事件，業(yè)內(nèi)人士心中留下陰影，他們總感覺把貨放在出過問題的倉庫里，貨物的安全得不到保障。
因此，出現(xiàn)了一種怪現(xiàn)象——在眾多鋼材倉庫存量不足的情況下，卻仍有一部分做鋼材生意的人在為找倉庫而煩惱。
這些忙于找倉庫的企業(yè)，都有一個(gè)共同的出發(fā)點(diǎn)，那就是確保所存貨物安全。這其中，有傳統(tǒng)借倉庫的，也有準(zhǔn)備租場地自行管理的，還有一部分是準(zhǔn)備自建倉庫的。
自建倉庫一般是企業(yè)租賃獨(dú)立的地塊或承包一個(gè)庫。不過，大多數(shù)倉庫決不允許在自己管轄的倉庫里建立所謂的“庫中庫”。
那么自辦倉庫是不是劃算?為此，我們來算一筆賬。
從環(huán)境因素考慮，以上海等地為例，這些地區(qū)存儲鋼材的庫點(diǎn)已經(jīng)處于飽和狀態(tài)。
據(jù)目前可以查到的資料顯示，上海專業(yè)鋼材倉庫已有115家以上，能存放一定量的現(xiàn)貨鋼材市場有50多家。因此，企業(yè)在自建倉庫時(shí)，先要充分考慮當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營環(huán)境。
除此之外，目前，整個(gè)鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈景氣指數(shù)很低，倉儲業(yè)也不景氣。按理說，租賃經(jīng)營不善或利用率不高的倉庫來自辦倉庫場地，可以通過壓價(jià)得到很劃算的價(jià)位。然而，有些費(fèi)用還是有一定剛性的。
假如企業(yè)自辦一個(gè)100畝(約66700平方米)的倉庫，按照上海目前的市價(jià)，鐵路沿線的地塊每平方米0.6元/天、非沿線地段每平方米0.4元/天，碼頭露天堆場是0.4元/天。每天的場地租賃費(fèi)用就分別高達(dá)40020元和26680元。
除此之外，另一個(gè)支出較多的是人工成本。
100畝規(guī)模的鋼材倉需要員工在80~100人之間。按平均工資4000元/月計(jì)算的話，起碼在320000元/月以上。
此外，水電煤費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、辦公用品費(fèi)等加在一起，這樣規(guī)模的倉庫支出每月需在100萬元左右。
而且，這100畝地不可能全都用于堆放鋼材，需要為辦公樓、停車場、開平加工線、員工宿舍、食堂和各類車輛通道等騰出一定的空間面積。
按照已有同規(guī)模鋼材倉庫實(shí)際情況看，堆放市場***為流通的螺紋鋼、熱卷和型鋼等品種，其存放量約在6萬噸左右。
以自辦倉庫100多萬元消耗計(jì)，平均攤在6萬噸鋼上，費(fèi)用將在0.2元/月左右。自辦倉庫基本上是不賺錢的。
那么，專業(yè)的第三方倉庫為什么能贏利?靠跑量，以提高進(jìn)出庫頻率換取增量。
筆者走訪了幾家倉庫，普遍反映存量不足，但庫存周轉(zhuǎn)節(jié)奏快，收益尚能維持。
社會化的第三方倉庫企業(yè)其業(yè)務(wù)來自于與鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的企業(yè)，流量肯定比自建自用倉庫來得廣闊。而自建倉庫通病往往在于對外業(yè)務(wù)聯(lián)系較少，一旦存量發(fā)生變化，就有可能成為企業(yè)負(fù)債的包袱。
其實(shí)，打算自辦倉庫的企業(yè)，不妨嘗試與一些誠信度高的專業(yè)第三方倉庫合作。在確保鋼材存儲安全前提下，減少自建倉庫一次性投入過大的費(fèi)用。
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